司法書士・行政書士の松崎充知生（まつさき）です。
２０２５年も終わりが近づいてきました。
法務局も入管も今年最後の受付日は１２月２６日までで、来年１月５日(月)から業務スタートです。
２０２３年、２０２４年に続き、１年間の振り返り記事を書きましたので今年も書いてみたいと思います。
ブログの投稿数は２０２５年の間に８記事ほど。
昨年よりも普段の業務量が増えてしまい、投稿頻度が落ちてしまいました。
２０２６年は法改正も多くあるのでもう少し頑張ろうと思います。
今年取り組んだことをいくつか挙げていきます。
法改正により入管業務にも影響が…
昨年から行政書士の資格を活かし、入管業務にも取り組んでおりますが、一部の外国人による違法な在留資格の取得が日本国内でも問題化し、今年に入ってから在留資格が法改正により内容が大きく変わりました。
特に外国人が日本で経営活動をする為の在留資格「経営・管理」。
今年の10月から法改正により取得基準が大幅に厳格化されました。
必要となる資本金が500万円から3000万円になったり、経営者か従業員に日本語能力が必要になったり。
これまでの基準が緩かった部分がありますが、法改正により、新規お問い合わせいただいたお客様と面談をしたとしても取得基準を満たさず、申請取次業務をお断りさせていただくケースが多くなりました。
在留カードの申請手数料も今年４月から2000円ほど上がり、更新許可で6000円（永住許可で1万円）ほどになりましたが、２０２６年度にまた大幅な値上げ改定がされることが発表されています。
今年から高市政権になったことにより、外国人のビザ問題が話題になる機会が増えてきました。
今後、入管業務には慎重な対応をしながら取り組んでいきます。
中国語の勉強も２年目に
昨年は、HSK２級（中国語検定）を受験しましたが、今年に入り、新たに３級と４級を受験しました。
3級は成績開示がなされて合格を確認できましたが、4級は結果待ちの段階です。
３級から４級に上がったことにより、リスニングが２回放送から１回放送に。また、解答用紙裏面全てが書取り問題になりました。
HSKは６級が一番難しいレベルになっている為、まだまだ上がありますが、来年は５級まで挑戦します。
不動産２件目購入へ
今年の春頃、人生２件目の不動産を購入しました。
１件目はマンションの１室でしたが、今回は戸建です。候補物件は夜の時間帯に下見して、その中から気になる物件を日中に内見する流れで一通り見て回りました。
住宅ローンは確定申告書２年分の提出で審査承認になりましたが、金利が上がる報道があったタイミングで引渡しを受けたので、１件目よりも金利が高い状態です。
毎年５月に不動産２件分の固定資産税納税通知書がくるのでどれくらいの税額になるか気になるところです。
宅建士の更新完了
久しぶりに宅建士の法定講習があり、更新が完了しました。今回で更新３回目です。
今回、WEB講義形式を選択しましたが、サボり対策が徹底している印象でした。
講義動画の途中で突然「クリックしてください」という通知が出て、30秒のカウントダウンが始まります。これが各講義につき2回実施され、できないとエラーになってその講義動画を視聴し直すことに…
年末に新しい宅建士証が届きましたが、ラミネートからプラスチックカード仕様になっていました。
不動産業界から離れてはいるものの、重要事項説明書や売買契約書の作成や添削のご依頼をいただくことがある為、まだまだ宅建の資格は活かせることになりそうです。
また、今年から住まいの相談ポータルサイト「OlivviA（オリビア）」に宅建士として登録し、不動産に関する質問に回答させていただいております。
さいごに
ざっくり挙げてみましたが、今年も色々な変化を感じた一年になりました。
今年は業務量の増加に伴い、ブログの更新が8記事に留まってしまいました。
来年は多くの法改正が予定されており、ブログ投稿頻度を上げられるよう尽力いたします。
皆様、誠にありがとうございました。
２０２６年も宜しくお願いいたします。
コメント