不動産登記

相続

数次相続(亡父→亡母→子)の遺産分割協議

みなさん、こんにちは。 司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は、親子間の相続手続でよくご相談いただく 遺産分割協議 について書いていきます。
不動産登記

本当の所有者に名義を修正するには? 真正な登記名義の回復 利用上の注意点

みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は、登記名義を訂正する措置として 真正な登記名義の回復 について書いていきます。
不動産登記

遺言を書くなら、遺言執行者も忘れずに!

みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は、遺言執行者について書いていきます。 相続のご相談では、遺言書を作成されている事例がまだまだ少なく、相続人同士の遺産分割協議によって相続手続を進めていくことが主流になってきますが、亡くなられた方が生前に遺言書を作成されている場合は相続手続がスムーズです。
不動産登記

不動産決済手続での着金確認の大切さ

みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 不動産の取引の中で一番最後に行われるのが、決済手続(引渡し手続)。 決済手続上の役割は変わりましたが、かれこれ11年ほど、色んな不動産取引の立会いをさせていただきました。 この記事では決済手続での着金確認に関することを書いていきます。
不動産登記

相続登記手続で住民票の除票が取れない場合の他の方法

みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 相続登記手続で住民票の除票が取れない場合の他の方法について解説いたします。
司法書士

司法書士の個人受任について

みなさん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は 司法書士の個人受任 について書いていきます。 どこかの組織に勤務している司法書士や独立開業されている司法書士で新たに司法書士を雇用する方はこの点についてどうされているのかなとふと気になりましたので、以下触れていきます。
不動産登記

【相続した不要な土地を国が引き取る】相続土地国庫帰属制度スタート!

皆さん、こんにちは。司法書士・行政書士の松崎(まつさき)です。 令和5年4月27日からスタートした「相続土地国庫帰属制度」についての記事になります。 相続財産のうち、不要な土地がある場合はこの制度が利用できるか検討してみてはいかがでしょうか。
不動産登記

銀行に集まったのに決済できない!?不動産売買の引渡し手続が当日中止になる原因

司法書士・行政書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は不動産売買の決済手続(引渡し手続)の中止原因についての書いていきます。
不動産登記

登記漏れ(登記忘れ)にご注意を!【相続・売買】

皆さん、こんにちは。司法書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は相続や売買で陥りやすい登記漏れ(登記忘れ)について書いていきます。
不動産登記

【土地限定】相続登記の登録免許税を0円にする措置と死者名義の相続登記事例

みなさん、こんにちは。司法書士の松崎充知生(まつさき)です。 今回は相続登記の登録免許税を0円にする措置と死者名義の相続登記事例についてです。 相続登記の費用を抑えることができますので、今回その解説をしていきます。
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